Недвижимость в Великобритании? Почему бы и нет!
Желающих приобрести недвижимость Великобритании немало. Для кого-то это вопрос престижа, для кого-то необходимость, связанная с ведением бизнеса.
Цены на британские объекты недвижимости разнятся в зависимости от их местоположения, а также имеют тенденцию роста от года к году. Наиболее дорогостоящей является , особенно его элитные районы, скажем, тот же Белгравия, Мэйфэйр или Челси.
Из загородных районов в плане престижности лидирует Бекингемшир, далее следует Оксфордшир, а также Беркшир. А вот лондонские районы Венсминстер, Кингс-Кросс и Пимлико пока менее дороги, хотя инвестиции в здешнюю недвижимость обещают быть весьма перспективны.
Организация приобретения английской недвижимости имеет массу нюансов, имеющих отношение к британскому менталитету, и кажущихся порой достаточно странными нашим соотечественникам.
Если англичанин покупает недвижимость в качестве жилья, то его главным образом интересует, насколько это жилье подходит к его способу жизни. В связи с этим для организации поиска жилья разработаны целые формы, обязательные для заполнения с тем, чтобы был найден вариант, максимально подходящий данному конкретному покупателю.
Поэтому, если вы начинаете искать недвижимость Великобритании для приобретения, вам придется заполнить бриф, в котором первым будет стоять вопрос о школе для ваших детей, одним из следующих – близость гольф- или теннисного клуба. Еще один момент касается наших пресловутых соток приусадебного участка. У англичан несколько иное представление о масштабах оного.
Дело в том, что они приобретают не дом и землю вокруг него, а владение в целом. И владения, меньшего 1 акра (что составляет 30 соток) в Англии в принципе не бывает. Дом же меряется не квадратными метрами площади, а количеством спален и наличием других важных для повседневной жизни помещений, например, комнаты для прислуги.
Если вы собираетесь покупать недвижимость Великобритании, неплохо бы разбираться и в некоторой сугубо английской терминологии. Подробная информация о Великобритании тут: .
Английские объекты недвижимости бывают нескольких типов:
– Freehold – безоговорочная собственность на здание и территорию, на которой оно расположено. Такой термин относится в основном к частным домам;
– Share of Freehold – коллективная собственность нескольких владельцев таунхаусов на землю, на которой комплекс этих таунхаусов построен;
– Leasehold – собственность на здание, расположенное на земельном участке, который оформляется как сдача в аренду владельцу этого здания.
Ни коллективная собственность на земельный участок, ни его аренда никоим образом не должны пугать потенциального покупателя, поскольку английским законодательством предусмотрена добросовестная защита от неблагонадежных продавцов недвижимости.
