Поздравления

Песни поздравления

Интересное в мире

Недвижимость в Испании на побережье - прибыльная инвестиция

Довольно часто перед российскими туристами встает дилемма - что выгодней: купить недвижимость в Испании на побережье или арендовать бунгало, коттедж, квартира в Испании, благо невысокие цены на покупку жилья и отличные условия кредитования европейской недвижимости это позволяют. На этот вопрос однозначного ответа нет. Свои достоинства есть и при аренде жилья в Испании, и при покупке недвижимости в Испании. Разница состоит только в том, что преимущества одного варианта будут более значительны для конкретной части туристов, чем преимущества другого варианта.

Ключевая положительная сторона приобретения дома в Испании возле моря – это приобретение недорогого и комфортабельного жилья, которое расположено в благоустроенном и развитом государстве. Предположим, недорогая недвижимость в Испании стоит от 65000 евро. Стоимость недвижимости в Испании, как утверждают эксперты рынка европейской недвижимости, в первую очередь в прибрежных зонах – Коста Брава, Коста Бланка, в т.ч. стоимость всегда популярной недвижимости в Коста дель Соль, в ближайшем будущем достигнут ежегодного прироста на 10%. Соответственно, сейчас самое время купить апартаменты в Испании вблизи известных курортов. Тем более, что купить апартаменты в Испании проблем не составляет: ставка кредитования во время кризиса уменьшилась почти вдвое, так же, как и цены на недвижимость.

Следует заметить, что на лидирующей позиции на европейском рынке недвижимости по соотношению стоимость-перспектива стоит Испанское Королевство. Стоимость недвижимости в Испании в настоящее время не превышает 85% от ее докризисной стоимости. В Испании недвижимость всех видов: вторичная, от застройщика, элитная и коммерческая, недорогая, однако одновременно с этим добротно построенная и оборудованная. Проанализировав прогнозы экспертов, можно сказать, что через несколько лет объемы продаж испанской недвижимости ощутимо возрастут, а это означает и подъем цен. Поэтому, приобретая дешевые квартиры в Испании сегодня, вы делаете успешный вклад в свое будущее. Приобретая дешевые квартиры в Испании, вы приобретаете не только само жилье, но и доходный бизнес.

Аренда недвижимости в Испании, вилл, домов и квартир, широко распространена. В основном отечественные инвесторы именно для этих целей и покупают недвижимость в Испании Коста дель Соль и других известных курортах. Купив дома в Испании, они к тому же имеют и хорошее место отдыха на период отпуска. Для того, чтобы избежать трудностей со сдачей в аренду своего жилья, эту задачу можно поручить управляющей компании. Они организуют поиск клиентов, бронирование недвижимости в «высокий» сезон, проконсультируют насчет более подходящей стоимости аренды вашего жилья в различное время года – иными словами, помогут без сложностей и удачно сдать ваше жилье. Таким образом, между периодическими визитами в Испанию, дом или апартаменты будут под надежным присмотром.

Бесспорно, покупка квартиры в Испании подходит не всем. Если вы не уверены, нужно ли вам своя недвижимость в этом государстве, можно выбраться туда в отпуск и взглянуть на ситуацию уже с точки зрения будущего покупателя, выгодна ли для хозяина жилья аренда.

Выбор объектов в этой стране очень богатый: это и новостройки в высотках недалеко от популярных курортов, и превосходные загородные виллы, и маленькие бунгало, расположенные в 300-500 метрах от моря. За исключением вилл, пользуется популярностью также аренда дома в Испании. Ключевым достоинством аренды служит то, что это жилье не принадлежит вам и, соответственно, вы не беспокоитесь о его состоянии после выезда очередных арендаторов. Помимо этого, вам не понадобится платить кредит за приобретенную недвижимость. Впрочем, одновременно с этим, у вас не будет возможности получать прибыль за счет сдачи в аренду своей квартиры или дома.

Например, аренда коттеджа в Испании сегодня обходится, в среднем, в 1400-1500 евро за неделю. За месяц эта цифра увеличиться в четыре раза, а за год, соответственно, возрастет приблизительно в 50 раз. Эти расчеты актуальны сегодня, спустя несколько лет данная сумма возрастет, так как станут больше и цены на само жилье. А это говорит о том, что аренда жилья в Испании – весьма долгосрочный, стабильный и доходный бизнес, основным образом, для владельцев недвижимости.